Loi Jeanbrun — Réf. 5399

Présentation de la résidence

Au cœur de l’écoquartier Ginko, dans le secteur dynamique de Bordeaux-Lac, la résidence Préface (réf. 5399) s’inscrit dans un environnement recherché, à proximité immédiate du lac et du parc Bühler. Ce cadre verdoyant, allié à une excellente desserte en transports (tramway au pied de la résidence, bus, gare accessible en 20 minutes, aéroport à 15 minutes), constitue un véritable atout pour séduire des locataires en quête d’équilibre entre nature et vie urbaine. Le centre commercial Auchan, à seulement 400 mètres, renforce l’attractivité locative du programme.

Composée de 74 appartements du T2 au T5 répartis sur deux bâtiments contemporains de 9 étages, la résidence propose des logements lumineux, majoritairement en double orientation, avec terrasses ou loggias. Les prestations répondent aux attentes du marché locatif : cuisine équipée, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, salle de bains aménagée, parking en sous-sol, local vélos, résidence sécurisée. Conforme à la RT2012, elle garantit confort et performance énergétique.

Éligible au dispositif Pinel et à la TVA réduite, ce programme représente une opportunité stratégique pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un secteur porteur de la métropole bordelaise. Une valeur sûre pour bâtir un patrimoine pérenne dans un quartier en plein essor.