Immobilier neuf à Bordeaux - Programmes éligibles Jeanbrun 2026

48 programmes

Chartrons, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 12348

T1 dès 2 221 340 € T2 dès 265 200 € T3 dès 371 280 € T4 dès 561 000 €

À partir de 265 200 €

Livraison T4 2027 RT2012

Dispositif Jeanbrun

Remise de 3 000 € par pièce - Remise de 3 000 € par pièce

St Jean, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 12133

T1 dès 137 000 € T2 dès 236 000 € T3 dès 304 000 € T4 dès 399 000 €

À partir de 137 000 €

Livraison T4 2028 RE2020

Dispositif Jeanbrun

St Jean, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 8097

T1 dès 200 000 € T2 dès 242 000 € T3 dès 320 000 € T4 dès 485 500 € T5 dès 550 500 €

À partir de 200 000 €

Livraison T1 2029 RE2020

Dispositif Jeanbrun

Chartrons, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 8073

T1 dès 214 000 € T2 dès 252 000 € T3 dès 372 000 € T4 dès 544 000 €

À partir de 214 000 €

Livraison T3 2028 RE2020

Dispositif Jeanbrun

Bastide, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 8070

T1 dès 185 000 € T2 dès 205 000 € T3 dès 287 500 € T4 dès 417 000 € T5 dès 519 000 €

À partir de 185 000 €

Livraison T3 2028 RE2020

Dispositif Jeanbrun TVA réduite

Bastide, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7897

T2 dès 207 000 € T3 dès 235 000 € T4 dès 376 000 € T5 dès 427 000 €

À partir de 207 000 €

Livraison T3 2028 RE2020

Dispositif Jeanbrun LLI

Hotel de ville Quinconces, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7872

T2 dès 429 500 € T3 dès 564 900 €

À partir de 429 500 €

Livraison T2 2028 RE2020

Dispositif Jeanbrun Vente immeuble à rénover

Bastide, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7771

T1 dès 183 500 € T2 dès 224 500 € T3 dès 353 500 € T4 dès 450 500 € T5 dès 568 500 €

À partir de 183 500 €

Livraison T3 2025 RT2012

Dispositif Jeanbrun

Bastide, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7770

T3 dès 292 500 € T4 dès 277 000 € T5 dès 320 300 €

À partir de 277 000 €

Livraison T3 2025 RT2012

Dispositif Jeanbrun Prix maîtrisé

Remise jusqu'à 5000€ - Remise de 5 000 €/pièce sur les 4 prochains T3 & T4

Chartrons, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7769

T1 dès 195 000 € T2 dès 208 000 € T3 dès 280 000 € T4 dès 433 000 €

À partir de 195 000 €

Livraison T4 2026 RE2020

Dispositif Jeanbrun LLI

Bastide, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7754

T2 dès 206 500 € T3 dès 399 000 € T4 dès 310 400 €

À partir de 206 500 €

Livraison T1 2028 RE2020

Dispositif Jeanbrun LLI

Jusqu'à 20 000€ de remise - Remise 15 000€ pour les appartements T4 Remise 20 000€ pour les appartements T5

Lac, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7710

T3 dès 226 000 € T4 dès 249 000 €

À partir de 226 000 €

Livraison T4 2026 RT2012

Dispositif Jeanbrun TVA réduite

Frais de notaire offerts + 5000€ de remise par pièce - Frais de notaire offerts + 5000€ de remise par pièce

Lac, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7593

T1 dès 175 000 € T2 dès 220 000 € T3 dès 302 000 € T4 dès 340 000 € T5 dès 392 000 €

À partir de 175 000 €

Livraison T1 2027 RE2020

Dispositif Jeanbrun

Frais de notaire offerts - Frais de notaire offerts

Chartrons, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7584

T2 dès 282 000 € T3 dès 512 000 € T4 dès 999 000 € T5 dès 993 000 €

À partir de 282 000 €

Livraison T1 2027 RE2020

Dispositif Jeanbrun Prix maîtrisé

Caudéran, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7522

T1 dès 145 500 € T3 dès 310 000 €

À partir de 145 500 €

Livraison T4 2026 RE2020

Dispositif Jeanbrun

Caudéran, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7520

T3 dès 495 000 € T4 dès 799 000 € T5 dès 860 000 €

À partir de 495 000 €

Livraison T2 2027 RE2020

Dispositif Jeanbrun

St Jean, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7515

T1 dès 209 799 € T2 dès 257 000 € T3 dès 288 263 € T4 dès 369 668 € T5 dès 520 000 €

À partir de 209 799 €

Livraison T4 2026 E+C-

Dispositif Jeanbrun Pinel+ TVA réduite

Bastide, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7440

T1 dès 190 000 € T2 dès 260 000 € T3 dès 349 000 € T4 dès 420 000 € T5 dès 1 070 000 €

À partir de 190 000 €

Livraison T4 2026 RE2020

Dispositif Jeanbrun

Caudéran, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7505

T1 dès 190 000 € T2 dès 235 000 € T3 dès 350 000 € T4 dès 460 000 €

À partir de 190 000 €

Livraison T1 2027 RE2020

Dispositif Jeanbrun

Bastide, Bordeaux

Loi Jeanbrun — Réf. 7378

T3 dès 325 000 € T4 dès 509 000 €

À partir de 325 000 €

Livraison T4 2024 E+C-

Dispositif Jeanbrun LLI

Loi Jeanbrun

Zone A

Amortissement neuf 3,5% à 5,5%/an
Plafond annuel 8 000 à 12 000 €/an
Déficit foncier 10 700 €/an
Engagement 9 ans
Loyer intermédiaire 14,64 €/m²
Biens éligibles Collectifs uniquement

En savoir plus sur la Loi Jeanbrun

Chiffres clés — Bordeaux

Prix moyen: 4 650 €/m²
Loyer moyen: 14.1 €/m²
Taux de vacance: 5.2%
Croissance: +1%/an
Étudiants: 100 000
Bassin d'emploi: Aéronautique, numérique, vin, tourisme

Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux

Bordeaux a connu une transformation spectaculaire ces quinze dernières années. L'arrivée de la LGV en 2017 (Paris en 2h04) a propulsé la métropole girondine parmi les destinations les plus prisées des investisseurs immobiliers.

Le marché bordelais se caractérise par une demande soutenue, portée par l'afflux de Franciliens et le dynamisme du bassin d'emploi (aéronautique, numérique, vin, tourisme). Les quartiers en développement comme Euratlantique et Bassins à Flot offrent des opportunités majeures.

Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bordeaux séduit par son cadre de vie unique : architecture XVIIIe, vignobles à 30 minutes, océan Atlantique à 1h. Le réseau de tramway performant et les projets d'aménagement en cours maintiennent l'attractivité de la métropole.

Pourquoi investir à Bordeaux ?

LGV Paris-Bordeaux en 2h04

Patrimoine UNESCO : attractivité touristique majeure

Euratlantique : plus grand projet urbain de France

100 000 étudiants et un pôle numérique en plein essor

Qualité de vie : vignobles, océan, gastronomie

Forte demande locative et marché résilient

Les quartiers porteurs de Bordeaux

Les secteurs les plus attractifs pour l'investissement locatif

Bassins à Flot

Ancien quartier portuaire reconverti en écoquartier branché

Euratlantique

Plus grand projet urbain de France autour de la gare Saint-Jean

Chartrons

Quartier historique des négociants en vin, très prisé

Bastide-Niel

Rive droite en pleine renaissance, face au centre historique

Caudéran

Quartier résidentiel verdoyant, idéal pour les familles

Se déplacer à Bordeaux

4 lignes de tramway (A, B, C, D)

Réseau TBM - 80 lignes de bus

Gare Saint-Jean - LGV Paris 2h04

Aéroport Bordeaux-Mérignac - 7M passagers/an

Programmes neufs à Bordeaux — Carte

Localisation des 48 programmes disponibles

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100% gratuit
Aucun frais de dossier ni commission cachée.
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