Loi Jeanbrun — Réf. 7770
Présentation de la résidence
Implantée dans le quartier en plein essor de la Bastide, sur la rive droite de Bordeaux, la résidence « Voyage entre nous » bénéficie d’un environnement particulièrement attractif pour un investissement locatif pérenne. Ce secteur dynamique, apprécié pour son équilibre entre modernité urbaine et qualité de vie, séduit autant les familles que les jeunes actifs et étudiants. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Cenon et 13 minutes du tram A (Jean Jaurès), l’adresse offre une connexion rapide au centre historique et aux principaux bassins d’emploi bordelais.
Composée de trois bâtiments contemporains, la résidence propose 205 logements du T3 au T5, pensés pour répondre à une forte demande locative familiale. Les appartements lumineux, souvent dotés d’une double orientation, disposent pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, véritables atouts pour valoriser votre bien. Les prestations soignées (RT2012, chauffage collectif, parking couvert, local à vélos, espaces verts paysagers) garantissent confort et maîtrise des charges, critères déterminants pour les locataires.
Éligible au dispositif à prix maîtrisé, ce programme représente une opportunité stratégique pour investir à Bordeaux à partir de 277 000 €, avec une livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2025. Une adresse solide pour sécuriser et valoriser votre patrimoine immobilier.
Dispositifs d'investissement
Les avantages fiscaux applicables à ce programme
Loi Jeanbrun
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés.
Toutes zones — Engagement 9 ansDéficit foncier
Amortissement créant un déficit imputable sur votre revenu global.
10 700 €/an (ou 21 400 si réno énergétique)Typologies disponibles
Les types de logements proposés dans cette résidence
| Typologie | À partir de | Surface | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| T3 | 292 500 € | 67.68 - 67.68 m² | 1 / 1 |
| T4 | 277 000 € | 94.48 - 94.48 m² | 1 / 1 |
| T5 | 320 300 € | 110.7 - 110.7 m² | 1 / 1 |
Lots disponibles
3 lots disponibles sur 3 au total
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B504 | T3 | 67.68 m² | 5 | 11.17 | ✓ Oui | 292 500 € | Disponible | ||
| B501 | T4 | 94.48 m² | 5 | 11.99 | ✓ Oui | 277 000 € | Disponible | ||
| B503 | T5 | 110.7 m² | 5 | 29.96 | ✓ Oui | 320 300 € | Disponible |
Prestations de la résidence
Les équipements et finitions proposés
Localisation
Programme immobilier neuf à Bordeaux
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