Loi Jeanbrun — Réf. 6175

Présentation de la résidence

Implantée au cœur du quartier Saint-Jean à Bordeaux, la résidence **Les Arcades de l’Althéa** s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la métropole. Porté par l’opération Bordeaux Euratlantique, Saint-Jean Belcier s’impose comme un pôle d’affaires et de vie en pleine transformation, particulièrement attractif pour les actifs et jeunes ménages. À seulement 250 mètres du tramway Terres Neuves et à 13 minutes du centre-ville, l’adresse garantit une excellente mobilité, critère déterminant pour la demande locative.

Composée de 48 appartements du T2 au T3, la résidence propose des logements fonctionnels et lumineux, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Les prestations répondent aux attentes actuelles des locataires : cuisine et salle de bains équipées, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, chauffage collectif, isolation thermique renforcée (RT2012). Les stationnements en sous-sol ou couverts ainsi que le local à vélos renforcent l’attractivité locative.

À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts comme le parc Brascassat, le programme bénéficie d’un environnement complet et recherché. Éligible au dispositif LLI, il représente une opportunité pertinente pour optimiser sa fiscalité tout en investissant dans un secteur à fort potentiel locatif.

Une adresse stratégique à considérer dès maintenant pour sécuriser un placement pérenne à Bordeaux.